Prezzi muratura dal prezzario: da opera pubblica a prezzo cliente

Il tecnico apre il prezzario e tu cerchi “muro”, “tramezzo”, “laterizio”. Esce un numero a mq o a mc. La tentazione è metterlo sul foglio e spedirlo.

Poi ti accorgi che quella voce è per opere pubbliche, quantità medie, senza ponteggio, senza smaltimento (se non è scritto), senza i 6 mq di un bagno in condominio al quarto piano. Il prezzo era “giusto” sul documento della Regione. Sul tuo cantiere privato, no.

Questo pezzo è da muratore: famiglie di voci (non un solo €/mq), unità e norme di misurazione (dove si litiga dopo), esempi vivi da Lombardia / Lazio / Veneto, extra tipici, e come scrivere il preventivo al cliente. Metodo generale: come leggere il prezzario regionale e dal prezzario al preventivo. Stesso discorso, altro mestiere: prezzi idraulica dal prezzario.

Muratura nel prezzario: famiglie di voci (non un solo €/m²)

Se ti serve un preventivo da mandare al cliente senza rifare il foglio da zero, fallo gratis qui.

Nel capitolo edili non trovi “il prezzo del muro”. Trovi famiglie tipizzate:

• tramezzi / tavolati (laterizi forati, gesso, cartongesso, blocchi leggeri) — di solito a mq;
• murature in elevazione (mattoni pieni, semipieni, alveolati, blocchi cemento, pietrame) — spesso a mc o a mq a seconda dello spessore e della regione;
• tamponamenti / cassa vuota / faccia a vista;
• demolizioni e ricostruzioni (tramezzi, murature portanti, spicconature);
• intonaci e ripristini correlati (quasi sempre fuori dalla sola voce “tramezzo”);
• pezzi speciali: piattabande, architravi, spallette, nicchie — a volte inclusi, a volte no.

Conta la descrizione intera, non la parola “muratura”. Un tramezzo 8 cm forato e una muratura a due teste non sono lo stesso mestiere, anche se entrambi “fanno muro”.

Cosa di solito non trovi (o trovi solo in parte) sul privato:

• sopralluogo e rilievo;
• ponteggio / piani di lavoro / trabattelli come li usi tu;
• smaltimento fino a discarica (a meno che la voce non lo dica chiaro — in Veneto su alcune demolizioni c’è);
• quantità basse, accessi condominiali, centro storico, piano alto senza ascensore;
• ripristini di pavimenti, battiscopa, porte, impianto dopo che hai aperto;
• marca e modello del materiale che sceglie il cliente (il prezzario usa tipi medi).

Il prezzario ragiona in opere pubbliche. Tu sul bagno di un privato hai setup, pochi metri, attese, spalle da rifare. Quella differenza la metti tu.

Per sfogliare le voci già filtrate:

• prezzario Lombardia muratura (~779 voci)
• prezzario Lazio muratura (~1085 voci)
• prezzario Veneto muratura (~665 voci)

I numeri sotto li ho controllati sui documenti ente (settembre 2026). Su Quoto trovi codice + prezzo citabile, ma per un atto ufficiale fa fede il documento della Regione.

Unità e norme di misurazione (qui si litiga dopo)

Stessa logica del pezzo generale, applicata al muro.

1. Codice — LOM261.… (Lombardia 2026 Parte 1), A … (Lazio Tariffa Parte A Opere edili), VEN26-01.12… (Veneto 2026, capitolo Murature-Tramezzature). Ti serve per allinearti col progettista. Sul foglio al privato di solito non lo metti.
2. Descrizione intera — spessore, materiale, malta, incluso/escluso (piattabande, nicchie, piani di lavoro, intonaco).
3. Unità — mq (tramezzi, molti tamponamenti) vs mc (murature spesse / portanti). Se misuri a mq una voce a mc (o il contrario), il totale è già sbagliato.
4. Norme di misurazione — vuoti da dedurre, spalle e spigoli inclusi o no, spessore grezzo vs finito. In Veneto l’allegato Norme di misurazione (Allegato F, DGR 486/2026) va letto prima di litigare col computo: in molte tariffe i tramezzi sotto ~15 cm si misurano a mq e le murature più spesse a volume, con deduzione dei vuoti oltre una certa soglia. Controlla l’edizione live della tua Regione.
5. Analisi prezzi — se c’è, apri: capisci se dentro ci sono già ore, malta, noli, o solo la posa.

Due controlli tipici da muratore:

• Incluso vs escluso. In Lombardia sulle voci “strato di muratura” laterizio spesso trovi incluso malta e raccordi (spalle, voltini), escluso piani di lavoro. Ponteggio e trabattello: a parte.
• Mq vs mc. Un tramezzo 8 cm a mq e una muratura a due teste a mc non si sommano “a sentimento”. Converti le quantità o usa voci diverse.

Confronta voci vicine: stesso spessore, formato blocco diverso (in Lombardia un forato 24×8×12 e un 24×8×24 non costano uguale); stesso muro, con o senza faccia a vista.

Esempi Lombardia / Lazio / Veneto

Numeri presi a settembre 2026 da PDF / elenchi ufficiali (o mirror ODS allineato all’edizione ente). Servono a capire ordine di grandezza e come si leggono, non a fotocopiare un listino. Prima di usarli in gara o in computo, ricontrolla l’edizione live sul sito regionale.

Lombardia — Parte 1 edili (edizione 2026, prefisso LOM261)

Approvato con D.G.R. XII/6071 del 27 aprile 2026 (BURL n. 19 del 4 maggio 2026). Le opere civili / edilizia stanno in Parte 1 (Civile, Urbanizzazione, Difesa Suolo, Agroforestale) — non in Parte 2 impianti. Consultazione: piattaforma prezzario Lombardia e pagina download regionale.

Esempi dal PDF ufficiale Parte 1 (anche su /prezzari/lombardia/muratura):

• LOM261.OC.EEA.Pa02.C0102.L0011.0280.- — Strato di muratura, blocchi forati laterizio; tramezzi interni sp. 8 cm; incluso malta; incluso raccordi; escluso piani di lavoro (formato blocco 24×8×12) — m² — 48,59 €
• LOM261.OC.EEA.Pa02.C0102.L0011.0285.- — Stesso tipo, sp. 12 cm (formato 24×12×8); escluso piani di lavoro — m² — 63,61 €
• LOM261.OC.EEA.Pa02.C0102.J0005.0000.- — Strato di muratura, blocchi cavi cemento vibrocompresso; tramezzi interni sp. 8 cm; incluso malta e fissaggi; escluso irrigidimenti e intonacatura — m² — 34,99 €

Tre prezzi, tre mondi. Se mandi “tramezzo 50 €/mq” senza dire spessore, materiale, se c’è l’intonaco e se c’è il ponteggio, stai già litigando col futuro te stesso. Nota: stesso spessore 8 cm laterizio, formato blocco diverso → prezzo diverso (es. voce con blocco 24×8×24 sullo stesso capitolo sta più bassa). Leggi la specifica.

Come cercare sulla piattaforma: “strato di muratura”, “tramezzi”, “laterizio”, “blocchi”. Codici 2026 con prefisso LOM261. Preferisci la voce la cui descrizione calza al tuo cantiere.

Lazio — Tariffa prezzi, Parte A Opere edili (Ed. 2023)

Approvata con DGR n. 101 del 14/04/2023 (BUR Lazio n. 32 del 20/04/2023). Validità prorogata con DGR n. 503 del 04/07/2024; alla data del controllo (settembre 2026) la pagina ufficiale Tariffa pubblica ancora questa edizione come riferimento — ricontrolla se è uscita una nuova deliberazione prima di usarla in appalto. Muratura = Parte A (+ Parte G piccola manutenzione se serve).

Esempi da Allegato A ufficiale (anche su /prezzari/lazio/muratura):

• A 9.02.4.a.1 — Muratura mattoni pieni comuni, spessore una testa, malta idraulica — mq — 175,15 €
• A 9.03.2.a — Muratura blocchi forati calcestruzzo, superficie piana, malta bastarda, sp. 8 cm — mq — 52,55 €
• A 9.05.1.a — Tramezzatura pannelli di gesso, sp. 8 cm (stuccatura giunti inclusa in descrizione) — mq — 38,92 €
• A 3.01.9.c — Demolizione tamponamento/tramezzi: laterizi forati spessore tra 110 e 160 mm — mq — 12,01 €

Leggi gli esclusi e i “compreso”. Sulla muratura a una testa i prezzi saltano se passi da semipieno a pieno; sulla demolizione A 3.01.9 il trasporto a rifiuto in discarica è spesso fuori (accatastamento in cantiere sì, discarica no — verifica la voce). Se fai anche intonaco e tinteggiatura, non stanno in quei numeri.

Come cercare: scarica Allegato A dalla pagina Tariffa Lazio; cerca “MURATURA IN LATERIZIO”, “TRAMEZZATURE”, “DEMOLIZIONI”, “blocchi”.

Veneto — Prezzario regionale opere pubbliche 2026 (prefisso VEN26)

Approvato con DGR n. 486 del 09/06/2026 (BUR n. 75 del 12/06/2026), in vigore dal 1° luglio 2026. Pagina ufficiale (PDF + formati aperti + Norme di misurazione Allegato F): prezzario regionale Veneto. Consultazione dinamica: prezzario.regione.veneto.it / prezziario.regione.veneto.it. Capitolo tipico: VEN26-01.12 Murature – Tramezzature.

Esempi edizione 2026 (anche su /prezzari/veneto/muratura; ricontrolla il prezzo live sul portale ente):

• VEN26-01.12.09.a — Tramezzo mattoni forati, malta bastarda, sp. 8 cm — m² — 49,92 €
• VEN26-01.12.09.b — Stesso tipo, sp. 12 cm — m² — 55,58 €
• VEN26-01.12.06.00 — Muratura blocchetti cemento vibrato, malta bastarda, sp. 20 cm — m³ — 298,30 €
• VEN26-01.05.14.a — Demolizione tavolati laterizio ≤ 20 cm (con intonaci/rivestimenti); inclusa raccolta e conferimento in discarica — m² — 24,21 €

Qui si vede il punto: in Veneto quella demolizione di tramezzo porta già discarica nella descrizione. In altre voci / altre Regioni no. Non copiare il numero senza leggere cosa c’è dentro.

Come cercare: sul portale VEN26 digita “tramezzo”, “muratura”, “laterizio”, “tavolato”; oppure scarica Elenco prezzi + Norme di misurazione dalla pagina Lavori pubblici.

Altre regioni sullo stesso mestiere (stesso filtro): Campania muratura, Emilia-Romagna muratura, Piemonte muratura, Toscana muratura, Sicilia muratura. Conta sempre l’edizione ufficiale della Regione del cantiere.

Extra tipici: ponteggio, smaltimento, ripristini, quantità basse

Qui si decide se lavori in utile o in perdita.

Ponteggio / piani di lavoro / trabattelli In Lombardia sulle voci strato di muratura i piani di lavoro sono spesso esclusi. Se lavori oltre altezza uomo, mettili: a corpo, a mq di facciata, o come noleggio giorni.

Smaltimento Non dare per scontato. In Veneto VEN26-01.05.14.a include discarica; in Lazio su molte demolizioni A 3.01.9 il trasporto a rifiuto resta fuori. Leggi. Se non c’è, aggiungi tonnellate / viaggi.

Ripristini Intonaco, rasatura, tinteggiatura, battiscopa, soglie, porte da riposizionare, fori impianti. Il tramezzo “nudo” non è il bagno finito.

Quantità basse e accessi 6 mq di tramezzo in monolocale ≠ 80 mq in un edificio pubblico. Centro storico, condominio con orari, piano alto senza ascensore, materiale a spalla: tempo in più = costo in più. Sul piccolo lavoro il setup mangia l’unitario.

Materiale reale Forato “tipo” vs marca che vuole il cliente; malta bastarda vs collante per blocchi cellulari; gesso idrorepellente in bagno. Il prezzario usa medi. Tu compri quello del preventivo.

Formula grezza (poi la rifinisci):

totale ≈ (prezzo voce × quantità vera) + ponteggio/piani + smaltimento (se fuori) + ripristini + sopralluogo/trasferta + utile tuo

Il codice regionale tienilo in ufficio. Sul foglio al privato metti la tua descrizione e il tuo prezzo.

Se vuoi partire già sul mestiere giusto e chiudere senza perdere la serata: Fai il preventivo muratura gratis.

Come scriverlo al cliente (voci separate, non “a corpo” cieco)

Catena corta:

1. Voce giusta — spessore, materiale, mq/mc, incluso/escluso.
2. Quantità tue — metri reali, vuoti dedotti come da norma (o come hai pattuito).
3. Pezzi che mancano — demolizione, smaltimento, ponteggio, intonaco, ripristini, trasferta.
4. Utile tuo — non quello “medio” già dentro la tariffa pubblica.
5. Testo chiaro — cosa fai, cosa è escluso, quanto paga.

Il passo a passo: dal prezzario al preventivo. Per non sbagliare codice e unità: come leggere il prezzario regionale.

Sul preventivo al privato separa le voci: demolizione tramezzo, nuovo tramezzo, intonaco, smaltimento, ponteggio. Un unico “a corpo bagno/muro” cieco nasconde dove perdi i soldi — e dove il cliente capisce (o non capisce) cosa sta comprando.

Hai le voci, hai i numeri di partenza, ti manca il foglio da mandare. Su Quoto parti dal muratore e chiudi il preventivo:

• Fai il preventivo muratura gratis

Il prezzario resta la fonte ufficiale. Il preventivo che spedisci è il tuo.

Hai foto, misure o un vocale del lavoro? Fai uscire il PDF e mandalo — anche su WhatsApp.

Fonti (URL verificati)

1. Regione Lombardia — Prezzario regionale dei lavori pubblici 2026 (D.G.R. XII/6071 del 27/04/2026), Parte 1 Civile/edilizia: https://www.regione.lombardia.it/infrastrutture-trasporti-e-mobilita/opere-pubbliche/prezzario-regionale-dei-lavori-pubblici/ser-prezzario-infr
2. Regione Lombardia — Piattaforma digitale Prezzario: https://www.prezzario.regione.lombardia.it/
3. Regione Lazio — Tariffa dei prezzi per le opere pubbliche edili ed impiantistiche, Ed. 2023 (DGR 101/2023; proroga DGR 503/2024), Parte A Opere edili: https://www.regione.lazio.it/cittadini/lavori-pubblici-infrastrutture/tariffa-prezzi-lavori-pubblici
4. Regione Lazio — Allegato A Opere edili (DGR 101/2023): https://www.regione.lazio.it/sites/default/files/documentazione/INF-DGR-101-14-04-2023-AllegatoA.pdf
5. Regione del Veneto — Prezzario regionale opere pubbliche 2026 (DGR n. 486 del 09/06/2026, in vigore 1/07/2026; Elenco prezzi + Norme di misurazione Allegato F): https://www.regione.veneto.it/web/lavori-pubblici/prezzario-regionale
6. Regione del Veneto — Consultazione dinamica Prezzario 2026: https://prezzario.regione.veneto.it/ (anche https://prezziario.regione.veneto.it/)
7. Quoto — voci filtrate muratura (ricaricate dai prezzari ente; per atti ufficiali fa fede il documento regionale): /prezzari/lombardia/muratura, /prezzari/lazio/muratura, /prezzari/veneto/muratura