Preventivo impianto videocitofono bifamiliare a 2 fili: guida e voci di costo

Preventivare un impianto videocitofonico bifamiliare con tecnologia a 2 fili (BUS) richiede precisione sia sulla scelta dei dispositivi sia sulla valutazione delle infrastrutture esistenti. Spesso l'intervento nasce come sostituzione di un vecchio impianto citofonico analogico, dove i clienti si aspettano di riutilizzare i tubi esistenti senza opere murarie. Un preventivo corretto deve distinguere chiaramente la fornitura degli apparati principali, la manodopera di infilaggio e la programmazione logica del sistema.

Cosa verificare durante il sopralluogo tecnico

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• Stato e diametro delle canalizzazioni: verificare se le tratte dal montante al quadro e dai monitor al posto esterno sono libere o intasate da cavi preesistenti.
• Posizione e spazio nel quadro elettrico: accertarsi che ci sia spazio disponibile su guida DIN per l'alimentatore e gli eventuali distributori di segnale.
• Distanze complessive di tratta: calcolare i metri lineari tra il posto esterno e il monitor più distante per verificare i limiti di caduta di tensione del sistema 2 fili scelto.
• Predisposizione comandi ausiliari: verificare se occorre azionare solo l'elettroserratura pedonale o anche l'automazione del cancello carraio e le luci scale.

Come comporre le voci di costo

Un preventivo dettagliato per una bifamiliare si articola su tre livelli: i dispositivi attivi (posto esterno, monitor e alimentatore), le linee di collegamento (cavo BUS twistato non polarizzato ed eventuali distributori di piano) e le prestazioni di manodopera specializzata (smontaggio, infilaggio, configurazione ID tramite dip-switch o software e collaudo finale). Specificare sempre che le opere murarie e i ripristini edili non sono inclusi o vanno quotati a parte in caso di canaline ostruite.

Errori frequenti da evitare nel computo

• Riutilizzo indiscriminato dei vecchi cavi: la tecnologia BUS 2 fili necessita di cavo twistato schermato specifico; riutilizzare la vecchia coppia multifilare compromette la qualità video e causa disturbi sull'audio.
• Omettere i distributori di piano: in una bifamiliare con montante sdoppiato, collegare i posti interni in parallelo senza distributore di linea dedicato può sbilanciare l'impedenza del BUS.
• Non specificare la gestione dell'elettroserratura: verificare se la serratura a 12V può essere alimentata direttamente dal posto esterno o se richiede un trasformatore ausiliario e relè aggiuntivo.
• Sottovalutare il tempo di configurazione: la mappatura delle chiamate, la programmazione dei tasti intercomunicanti e l'eventuale configurazione delle app smartphone richiedono tempo tecnico che va conteggiato.

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Come presentare la proposta ai due proprietari

Nelle bifamiliari il preventivo viene spesso visionato da due nuclei familiari distinti. È consigliabile presentare il computo distinguendo chiaramente i costi comuni (posto esterno con 2 pulsanti di chiamata, alimentatore DIN centralizzato e montante BUS) dai costi individuali di ciascuna unità (singolo monitor interno, programmazione e collaudo dell'appartamento). Questo approccio agevola la ripartizione della spesa ed evita incomprensioni tra vicini.